Ringoevers
Een prachtig nieuw project, duurzaam en gasloos wonen in Hillegom! De nieuwbouwwijk Ringoevers is een wijk gebouwd voor de toekomst. Daarom zijn er hoogwaardige materialen gebruikt en is er veel aandacht voor woongenot en duurzaamheid. Ringoevers is groen, waterrijk en kleinschalig van opzet, maar de architecten bedachten nog meer slimme manieren om het dorpsgevoel en burencontact te bevorderen:
Hoe?
Poortjes als verbinding tussen hofjes en autovrije straten maken de wijk een heerlijk speelterrein voor kinderen
De binnenplaats van het gebouw biedt ruimte aan openbare parkeerplaatsen en daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen gecreëerd. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Geïntegreerde plantenbakken bij vrijwel alle woningen die naar eigen inzicht gevuld kunnen worden, wat bijdraagt aan een vrolijk en levendig straatbeeld
Deuren met glas tot vloerniveau die bij eerste zonnestralen opengezet kunnen worden.
Verhuurprocedure
Toewijzingsprocedure:
Kandidaten die zich voor de sluitingsdatum (9 oktober, 23:59 uur) volledig hebben ingeschreven inclusief de gevraagde documenten, worden binnen de inkomenseis verdeeld in categorie 1, 2 of 3. Er wordt in deze volgorde toegewezen, te beginnen bij categorie 1. Zijn er binnen een categorie meerdere kandidaten dan woningen dan wordt er door de verhurende partij binnen de betreffende categorie ‘random’ toegewezen.
- Categorie 1:
- Hillegommers, die reeds huren van Woonstichting Stek
- Jonge Hillegomse starters die reeds 5 jaar staan ingeschreven bij ‘Huren in Holland Rijnland’ (en dit ook kunnen aantonen) en nog niet eerder een woning aangeboden hebben gekregen
- Categorie 2: Kandidaten woonachtig in Hillegom
- Categorie 3: Overige kandidaten
Voorlopige toewijzing
In de week van 10 oktober 2022 vindt er per woning een voorlopige toewijzing plaats en worden de kandidaten benaderd die een woning hebben toegewezen gekregen.
De toewijzing vindt plaats onder voorbehoud. Bij deze voorlopige toewijzing behoudt de verhurende partij zich het recht van definitieve gunning om de woning aan een andere kandidaat toe te wijzen.
Kandidaten met een voorlopige toewijzing worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De bezichtiging vindt plaats op een door de verhurende partij vooraf bepaald moment. Ook worden een aantal reservekandidaten uitgenodigd voor de bezichtiging van alle appartementen, zodat er bij mogelijke afvallers direct geschakeld kan worden.
Definitieve toewijzing
De definitieve toewijzing vindt plaats in de week van 24 oktober 2022. Zowel de voorlopige als de definitieve toewijzing is strikt persoonlijk en kan niet worden overgedragen aan derden.
Uiteraard worden ook de kandidaten die geen woning hebben toegewezen, geïnformeerd over de uitslag van de voorlopige en definitieve toewijzing.
Na toetsing van alle aangeleverde documenten tekenen de kandidaten in de week van 24 oktober 2022 de huurovereenkomst.
*Kandidaten die de inschrijving voltooien -inclusief het uploaden van de gevraagde documenten- na de sluitingsdatum van 9 oktober 2022, worden niet meegenomen in de voorlopige toewijzing en worden automatisch op de wachtlijst geplaatst.
* In verband met de privacy verordening maken wij u er op attent dat uw gegevens in een automatiseringsbestand worden opgenomen en uitsluitend ter beschikking worden gesteld aan de bij dit project betrokken partijen zoals de eigenaar/verhuurder, de ontwikkelaar en de makelaardij.
* Het invullen van het inschrijfformulier is vrijblijvend en verplicht de verhurende partij ook niet tot het toewijzen van een woning aan een kandidaat.
*Bij het voltooien van het inschrijfformulier gaat u akkoord met de toewijzingsprocedure.
Aanbod
De appartementen
29 duurzame nieuwbouw appartementen beschikbaar in de moderne wijk Ringoevers in Hillegom! Schrijf je in voor één van deze moderne appartementen voorzien van een eigen buitenruimte en een berging. Enkele zijn voorzien van een ruime tuin en enkele van een goed bemeten terras of balkon. Het mag dan nieuwbouw zijn, maar de architectuur van zowel het gebouw als de omliggende gebouwen is prachtig. Kortom, alle ingrediënten voor puur woongenot zijn aanwezig!
De goed bemeten appartementen zijn verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De woningen zijn zeer energiezuinig, worden kaal opgeleverd en de wanden zijn voorzien van wit glasvliesbehang. Alle appartementen beschikken over minimaal twee slaapkamers en daarnaast zijn er ook enkele appartementen met drie slaapkamers. De vierkante meters variëren van 71 m2 tot 121 m2.
De woningen beschikken over een grijze keuken met een zwart keukenblad v.v. combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap.
De badkamer is tot bovenaan betegeld en wordt voorzien van een aparte douche en wastafel. De kleurstelling van het tegelwerk is wit met grijs. Ook zijn de appartementen voorzien van twee zonnepanelen, vloerverwarming en een videofoon.
De appartementen worden onderverdeeld in deels sociale huur en deels middeldure huur. Het gebouw is voorzien van een lift en er zijn openbare parkeerplaatsen in het hofje van het gebouw.
Naar verwachting zullen de woningen per november/december 2022 beschikbaar zijn. Als u zich inschrijft wordt u automatisch op de hoogte gehouden over het verdere proces waaronder de sluitingsdatum van de inschrijving, opleverdatum, hoogte van de servicekosten, huurperiode en bezichtigingsmomenten.
Let op: alle visualisatiebeelden zijn om een impressie te krijgen van de indeling van de woning. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze visualisaties/impressies kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Er zijn van drie woningen impressies gemaakt welke bij elk appartement getoond worden.
Locatie
De nieuwbouwwijk ligt aan de Ringvaart en de Hillegommerbeek in Hillegom. Het terrein is voor het dorp een top locatie in verband met de ligging aan het water, met straks veel groen en in de directe nabijheid van veel voorzieningen. Daarnaast is Ringoevers ideaal voor werkenden in de Randstad zoals Amsterdam, Haarlem en omstreken. De nieuwbouwwijk bestaat uit bijna 360 woningen.
Hillegom heeft een historisch centrum met diverse winkels, cafés en restaurants. Tevens zijn er meerdere grote supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Naast recreatie is er ook veel sportgelegenheid in Hillegom. Zo vind je hier bijvoorbeeld een van de grootste tennisclubs van Nederland, is er een grote voetbalvereniging in een nieuw aangelegd sportpark, een indoor ski-baan, een openlucht zwembad, een manege en nog veel meer.
Hillegom is door de jaren heen uitgegroeid tot een gewilde woonplaats. In 1920 telde de gemeente nog 9000 inwoners, dit aantal is in 2022 gestegen tot ruim 22.000. De gunstige ligging tussen Haarlem, Leiden en Amsterdam, de goede infrastructuur en prettige leefomgeving spelen hier ook vandaag de dag nog steeds een belangrijke rol in.
Bijzonderheden
- Voor de woningen in de sociale huursector geldt een huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden.
- Voor de middeldure huurwoningen geldt een huurperiode van maximaal 24 maanden (tijdelijke huurovereenkomst).
- Hoewel er gestreefd is om de afmetingen zo zorgvuldig mogelijk aan te geven kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
- Gloednieuw appartement
- Energiezuinig gebouw; duurzaam en gasloos wonen
- Een 2-tal zonnepanelen per appartement
- Het gebouw beschikt over een lift
- Centraal gelegen
- Openbare parkeerplaatsen aanwezig
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren in overleg toegestaan mits er geen overlast wordt ervaren door medebewoners
- Borg 2 maanden huur
- Huurprijs is exclusief water en elektra. Dit dient u zelf te verzorgen
- Verwachte oplevering november/december 2022.
Inkomenseis sociale huurwoningen:
Minimaal € 25.000,- voor eenpersoonshuishoudens
Minimaal € 33.000,- voor meerpersoonshuishoudens (tweede inkomen telt voor 70% mee)
Maximaal € 40.765,- voor eenpersoonshuishoudens
Maximaal € 45.014,- voor meerpersoonshuishoudens
Inkomenseis middeldure huurwoningen:
Minimaal € 37.500,- voor eenpersoonshuishoudens
Minimaal € 49.500,- voor meerpersoonshuishouden